관동캐슬오피스텔

서울특별시 관악구 신림동 10-621 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1680)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 신림동 10-621
도로명주소	서울특별시 관악구 남부순환로 1680
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	334㎡(101평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	28.2억원 · ㎡당 845만원 · 평당 2,794만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 845만원
2025년	㎡당 819만원
2024년	㎡당 798만원
2023년	㎡당 792만원
2022년	㎡당 842만원
2021년	㎡당 773만원
2020년	㎡당 707만원
2019년	㎡당 668만원
2018년	㎡당 599만원
2017년	㎡당 558만원
2016년	㎡당 552만원
2015년	㎡당 530만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로, 광로3류(폭 40m~50m), 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	중점경관관리구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

관동캐슬오피스텔

주용도	업무시설
건축면적	198.5㎡(60평)
건폐율	59.4%
연면적	1,359.2㎡(411.2평)
용적률	300%
준공일	2002년 12월 31일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	126.7㎡(38.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	72.2㎡(21.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	14.9㎡(4.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	144.2㎡(43.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	22.8㎡(6.9평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	21.3㎡(6.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	194.5㎡(58.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	190.7㎡(57.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	190.7㎡(57.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	190.7㎡(57.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	190.7㎡(57.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	22.6㎡(6.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	22.6㎡(6.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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