신림동 빌딩·토지 시세

서울특별시 관악구 신림동

신림동 빌딩·꼬마빌딩·토지의 공시지가와 임대료 시세, 최근 실거래를 한눈에. 필지별 공시지가·실거래가·건축물대장은 아래 목록에서 확인하세요.

제공 필지

22,910 곳

관악구 1위 / 3개 동

평균 공시지가

411만원/㎡

관악구 3위 / 3개 동

최근 3년 거래

91 건

관악구 1위 / 3개 동

평균 평당 실거래가

5,406만원

관악구 2위 / 3개 동

1층 평당 임대료

11.4만원

관악구 3위 / 3개 동

지상층 평당 임대료

5.9만원

* 임대료는 인근 매물 기준 시세입니다.

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용도지역 구성

제2종일반주거지역62%

제1종일반주거지역14%

제3종일반주거지역10%

준주거지역6%

일반상업지역4%

자연녹지지역3%

연도별 평균 공시지가

2017년 ㎡당 266만원에서 2026년 411만원(평당 1,359만원)으로 9년간 +55%. 2023년 한 해만 전년보다 낮았습니다.

266만'17

283만'18

316만'19

335만'20

370만'21

409만'22

385만'23

388만'24

399만'25

411만'26

㎡당 원 · 개별공시지가 평균(공동주택 제외 기준)

최근 실거래

국토교통부 실거래가 공개자료 기준, 해제 건 제외. 누르면 해당 필지가 열립니다.

이 동의 필지 (공시지가순)

여기까지가 공시지가 상위 60곳입니다. 신림동에는 빌딩샵AI가 분석한 필지가 22,910곳 있습니다.

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관악구 동별 비교

동	평균 공시지가㎡당	최근 3년 거래건수	실거래가평당 평균	1층 임대료평당
남현동1,146필지	510만원	8건	1.06억원	13.9만원
봉천동15,201필지	437만원	67건	0.47억원	12.9만원
신림동현재22,847필지	410만원	91건	0.54억원	11.4만원

아파트·연립·다세대를 뺀 필지만 집계합니다. 남는 필지 수가 동마다 크게 달라 함께 표기했습니다.

관악구의 다른 동

남현동 봉천동