서울특별시 관악구 신림동 107-47
서울특별시 관악구 신림동 107-47 (도로명: 서울특별시 관악구 신림로 184)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 107-47 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 신림로 184 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 436㎡(131.9평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 27.5억원 · ㎡당 630만원 · 평당 2,081만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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| 입지 총점 | 63 / 100 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 630만원 |
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| 2025년 | ㎡당 613만원 |
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| 2024년 | ㎡당 599만원 |
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| 2023년 | ㎡당 601만원 |
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| 2022년 | ㎡당 638만원 |
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| 2021년 | ㎡당 628만원 |
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| 2020년 | ㎡당 557만원 |
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| 2019년 | ㎡당 557만원 |
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| 2018년 | ㎡당 513만원 |
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| 2017년 | ㎡당 477만원 |
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| 2016년 | ㎡당 457만원 |
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| 2015년 | ㎡당 437만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 261㎡(79평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 749.2㎡(226.6평) |
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| 용적률 | 160% |
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| 준공일 | 1974년 09월 07일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 53.1㎡(16.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 57.5㎡(17.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 28.7㎡(8.7평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 152㎡(46평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 26.4㎡(8평) · 교습소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 42.7㎡(12.9평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 174.9㎡(52.9평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 174.9㎡(52.9평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 42.7㎡(12.9평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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