서울특별시 관악구 신림동 110-81

서울특별시 관악구 신림동 110-81 (도로명: 서울특별시 관악구 신림로 140-6)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 신림동 110-81
도로명주소	서울특별시 관악구 신림로 140-6
용도지역	준주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	245㎡(74.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	15.5억원 · ㎡당 631만원 · 평당 2,086만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 631만원
2025년	㎡당 615만원
2024년	㎡당 600만원
2023년	㎡당 596만원
2022년	㎡당 633만원
2021년	㎡당 566만원
2020년	㎡당 484만원
2019년	㎡당 450만원
2018년	㎡당 409만원
2017년	㎡당 380만원
2016년	㎡당 364만원
2015년	㎡당 348만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	벤처기업육성촉진지구

지구단위계획

구역	미림지구중심 및 주변지역 지구단위
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	조례용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	30m이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	129.2㎡(39.1평)
건폐율	53.7%
연면적	995.2㎡(301평)
용적률	366%
준공일	2026년 03월 18일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	83.6㎡(25.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1	29.9㎡(9.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	43.1㎡(13평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	46.1㎡(14평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	16.7㎡(5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	105.9㎡(32평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	105.9㎡(32평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	119.2㎡(36.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	119.2㎡(36.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	119.2㎡(36.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	119.2㎡(36.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	87.2㎡(26.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	13.7㎡(4.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조

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