서울특별시 관악구 신림동 112-36
서울특별시 관악구 신림동 112-36 (도로명: 서울특별시 관악구 신림로18가길 49)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 112-36 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 신림로18가길 49 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 918㎡(277.7평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 62.6억원 · ㎡당 682만원 · 평당 2,256만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 682만원 |
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| 2025년 | ㎡당 663만원 |
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| 2024년 | ㎡당 649만원 |
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| 2023년 | ㎡당 645만원 |
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| 2022년 | ㎡당 672만원 |
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| 2021년 | ㎡당 587만원 |
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| 2020년 | ㎡당 531만원 |
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| 2019년 | ㎡당 509만원 |
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| 2018년 | ㎡당 472만원 |
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| 2017년 | ㎡당 430만원 |
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| 2016년 | ㎡당 415만원 |
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| 2015년 | ㎡당 403만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도시철도 |
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기타 법률
| 포함 | 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 미림지구중심 및 주변지역 지구단위 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 조례용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 50m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 165.3㎡(50평) |
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| 건폐율 | 18.6% |
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| 연면적 | 295.7㎡(89.4평) |
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| 용적률 | 28% |
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| 준공일 | 1975년 12월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 46.8㎡(14.2평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 165.3㎡(50평) · 기타사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 83.5㎡(25.3평) · 기타사무소 · 경량철골구조 |
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