동방빌딩
서울특별시 관악구 신림동 112-37 (도로명: 서울특별시 관악구 신림로 152)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 112-37 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 신림로 152 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 617㎡(186.6평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 58.0억원 · ㎡당 940만원 · 평당 3,106만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 940만원 |
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| 2025년 | ㎡당 914만원 |
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| 2024년 | ㎡당 894만원 |
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| 2023년 | ㎡당 888만원 |
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| 2022년 | ㎡당 925만원 |
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| 2021년 | ㎡당 809만원 |
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| 2020년 | ㎡당 703만원 |
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| 2019년 | ㎡당 674만원 |
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| 2018년 | ㎡당 605만원 |
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| 2017년 | ㎡당 563만원 |
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| 2016년 | ㎡당 544만원 |
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| 2015년 | ㎡당 527만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 중로2류(폭 15m~20m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 벤처기업육성촉진지구, 교육환경보호구역, 건축선 |
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| 접함 | 건축용도지역기타, 재정비촉진지구 |
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지구단위계획
| 구역 | 미림지구중심 및 주변지역 지구단위 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 조례용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 50m이하 |
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건축물
동방빌딩
| 동이름 | 동방빌딩 |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 397.6㎡(120.3평) |
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| 건폐율 | 64.4% |
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| 연면적 | 1,436.1㎡(434.4평) |
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| 용적률 | 191% |
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| 준공일 | 1973년 12월 27일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 257.7㎡(78평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 275.8㎡(83.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 103.8㎡(31.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 18㎡(5.4평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 135.5㎡(41평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 101.8㎡(30.8평) · 치과병원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 141.3㎡(42.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 378㎡(114.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 24.2㎡(7.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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