서울특별시 관악구 신림동 112-39
서울특별시 관악구 신림동 112-39 (도로명: 서울특별시 관악구 신림로 148)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 112-39 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 신림로 148 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 170㎡(51.4평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 15.2억원 · ㎡당 894만원 · 평당 2,955만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 894만원 |
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| 2025년 | ㎡당 869만원 |
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| 2024년 | ㎡당 851만원 |
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| 2023년 | ㎡당 845만원 |
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| 2022년 | ㎡당 879만원 |
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| 2021년 | ㎡당 768만원 |
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| 2020년 | ㎡당 668만원 |
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| 2019년 | ㎡당 641만원 |
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| 2018년 | ㎡당 581만원 |
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| 2017년 | ㎡당 541만원 |
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| 2016년 | ㎡당 522만원 |
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| 2015년 | ㎡당 507만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 중로2류(폭 15m~20m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 벤처기업육성촉진지구, 건축용도지역기타, 재정비촉진지구 |
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지구단위계획
| 구역 | 미림지구중심 및 주변지역 지구단위 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 조례용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 50m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 543.5㎡(164.4평) |
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| 준공일 | 1980년 06월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 131.6㎡(39.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 25.5㎡(7.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 106.1㎡(32.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 131.6㎡(39.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 82㎡(24.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 49.6㎡(15평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 17.2㎡(5.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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