서울특별시 관악구 신림동 116-24
서울특별시 관악구 신림동 116-24 (도로명: 서울특별시 관악구 신림로 132)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 116-24 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 신림로 132 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로한면 |
|---|
| 토지면적 | 340㎡(102.8평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 31.0억원 · ㎡당 912만원 · 평당 3,016만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 912만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 887만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 868만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 862만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 907만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 801만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 689만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 661만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 593만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 552만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 533만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 517만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 중로2류(폭 15m~20m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
| 접함 | 벤처기업육성촉진지구 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 미림지구중심 및 주변지역 지구단위 |
|---|
| 허용 용적률 | 440% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 400% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 조례용적률 2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 50m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 201.3㎡(60.9평) |
|---|
| 건폐율 | 59.2% |
|---|
| 연면적 | 467.7㎡(141.5평) |
|---|
| 용적률 | 138% |
|---|
| 준공일 | 2001년 11월 27일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반철골구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 67.8㎡(20.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 1층 | 9.2㎡(2.8평) · 소매점 · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 1층 | 124.3㎡(37.6평) · 소매점 · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 2층 | 183.9㎡(55.6평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 2층 | 17.4㎡(5.3평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 3층 | 21.9㎡(6.6평) · 사무소 · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 3층 | 56.4㎡(17.1평) · 사무소 · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 3층 | 54.6㎡(16.5평) · 휴게음식점 · 일반철골구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.