서울특별시 관악구 신림동 131-30
서울특별시 관악구 신림동 131-30 (도로명: 서울특별시 관악구 신림로 84)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 131-30 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 신림로 84 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 331㎡(100.1평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 24.8억원 · ㎡당 748만원 · 평당 2,472만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 748만원 |
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| 2025년 | ㎡당 728만원 |
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| 2024년 | ㎡당 709만원 |
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| 2023년 | ㎡당 702만원 |
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| 2022년 | ㎡당 746만원 |
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| 2021년 | ㎡당 692만원 |
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| 2020년 | ㎡당 646만원 |
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| 2019년 | ㎡당 618만원 |
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| 2018년 | ㎡당 541만원 |
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| 2017년 | ㎡당 503만원 |
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| 2016년 | ㎡당 489만원 |
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| 2015년 | ㎡당 477만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 저촉 | 대로3류(폭 25m~30m), 도시철도, 중로2류(폭 15m~20m) |
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| 접함 | 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역, 건축선 |
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| 접함 | 벤처기업육성촉진지구 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 145.2㎡(43.9평) |
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| 건폐율 | 48.7% |
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| 연면적 | 811.5㎡(245.5평) |
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| 용적률 | 212% |
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| 준공일 | 1991년 09월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 180.2㎡(54.5평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 35㎡(10.6평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 97.8㎡(29.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 145.2㎡(43.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 145.2㎡(43.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 145.2㎡(43.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 63㎡(19.1평) · 사무소 · 경량철골구조 |
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