서울특별시 관악구 신림동 1409-26
서울특별시 관악구 신림동 1409-26 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로187길 30)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1409-26 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 남부순환로187길 30 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 159.7㎡(48.3평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 12.0억원 · ㎡당 749만원 · 평당 2,475만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 749만원 |
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| 2025년 | ㎡당 714만원 |
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| 2024년 | ㎡당 685만원 |
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| 2023년 | ㎡당 679만원 |
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| 2022년 | ㎡당 722만원 |
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| 2021년 | ㎡당 647만원 |
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| 2020년 | ㎡당 575만원 |
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| 2019년 | ㎡당 523만원 |
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| 2018년 | ㎡당 470만원 |
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| 2017년 | ㎡당 437만원 |
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| 2016년 | ㎡당 418만원 |
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| 2015년 | ㎡당 397만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신림지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 300% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 30m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 78.5㎡(23.7평) |
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| 건폐율 | 49.5% |
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| 연면적 | 423.1㎡(128평) |
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| 용적률 | 217% |
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| 준공일 | 1992년 12월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 78.5㎡(23.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 78.5㎡(23.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 78.5㎡(23.7평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 78.5㎡(23.7평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 67.6㎡(20.4평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 5층 | 41.6㎡(12.6평) · 기타사무소 · 벽돌구조 |
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