부림빌딩
서울특별시 관악구 신림동 1410-17 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1645)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1410-17 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 남부순환로 1645 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 211.2㎡(63.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 21.3억원 · ㎡당 1,010만원 · 평당 3,339만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,010만원 |
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| 2025년 | ㎡당 983만원 |
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| 2024년 | ㎡당 962만원 |
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| 2023년 | ㎡당 955만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,013만원 |
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| 2021년 | ㎡당 958만원 |
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| 2020년 | ㎡당 878만원 |
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| 2019년 | ㎡당 823만원 |
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| 2018년 | ㎡당 739만원 |
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| 2017년 | ㎡당 687만원 |
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| 2016년 | ㎡당 680만원 |
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| 2015년 | ㎡당 653만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만), 광로3류(폭 40m~50m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 신림지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 350% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 40/60m |
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건축물
부림빌딩
| 동이름 | 부림빌딩 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 118.3㎡(35.8평) |
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| 건폐율 | 56% |
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| 연면적 | 562.1㎡(170평) |
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| 용적률 | 210% |
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| 준공일 | 1984년 01월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 118.3㎡(35.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 30㎡(9.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 88.3㎡(26.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 48.4㎡(14.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 69.9㎡(21.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 105.3㎡(31.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 87.5㎡(26.5평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 14.4㎡(4.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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