건중빌딩

서울특별시 관악구 신림동 1412-4 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1637)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 신림동 1412-4
도로명주소서울특별시 관악구 남부순환로 1637
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대세각
토지면적640.6㎡(193.8평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가82.1억원 · ㎡당 1,281만원 · 평당 4,235만원 (2026년)
AI 추정 자산가치200~250억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,281만원
2025년㎡당 1,249만원
2024년㎡당 1,216만원
2023년㎡당 1,210만원
2022년㎡당 1,299만원
2021년㎡당 1,182만원
2020년㎡당 1,049만원
2019년㎡당 1,008만원
2018년㎡당 910만원
2017년㎡당 847만원
2016년㎡당 817만원
2015년㎡당 792만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만), 광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역신림지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률440%
기준 용적률400%
최대 용적률법적용적률의 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이40/60m

건축물

건중빌딩

동이름건중빌딩
주용도제1종근린생활시설
건축면적335.9㎡(101.6평)
건폐율53%
연면적3,448.1㎡(1,043.1평)
용적률397%
준공일2011년 03월 18일
지상/지하지상8층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1449.8㎡(136.1평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2375.3㎡(113.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지239㎡(11.8평) · 일반창고 · 철근콘크리트구조
지상 1층184.6㎡(55.8평) · 자동차영업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층62.4㎡(18.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층142.6㎡(43.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층317.6㎡(96.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층317.6㎡(96.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층317.6㎡(96.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층230.8㎡(69.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층86.8㎡(26.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층316.2㎡(95.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층285.5㎡(86.4평) · 자동차영업소 · 철근콘크리트구조
지상 8층322.7㎡(97.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층30.5㎡(9.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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