서울특별시 관악구 신림동 1416-23
서울특별시 관악구 신림동 1416-23 (도로명: 서울특별시 관악구 신림로70길 23)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1416-23 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 신림로70길 23 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 234㎡(70.8평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 18.4억원 · ㎡당 785만원 · 평당 2,595만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 785만원 |
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| 2025년 | ㎡당 760만원 |
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| 2024년 | ㎡당 741만원 |
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| 2023년 | ㎡당 734만원 |
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| 2022년 | ㎡당 781만원 |
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| 2021년 | ㎡당 719만원 |
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| 2020년 | ㎡당 621만원 |
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| 2019년 | ㎡당 568만원 |
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| 2018년 | ㎡당 510만원 |
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| 2017년 | ㎡당 475만원 |
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| 2016년 | ㎡당 454만원 |
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| 2015년 | ㎡당 431만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신림지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 385% |
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| 기준 용적률 | 350% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 30m |
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건축물
신림동 1416-23 제2종근린생활시설 (최용순)
| 동이름 | 주건물 |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 0㎡(0평) |
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| 용적률 | 177% |
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| 준공일 | 1987년 09월 03일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 152.6㎡(46.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 29.4㎡(8.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 108.9㎡(33평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 138.3㎡(41.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 138.3㎡(41.8평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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