서울특별시 관악구 신림동 1416-25
서울특별시 관악구 신림동 1416-25 (도로명: 서울특별시 관악구 봉천로 264)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1416-25 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 봉천로 264 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 109.8㎡(33.2평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 10.5억원 · ㎡당 961만원 · 평당 3,176만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 961만원 |
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| 2025년 | ㎡당 936만원 |
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| 2024년 | ㎡당 913만원 |
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| 2023년 | ㎡당 907만원 |
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| 2022년 | ㎡당 972만원 |
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| 2021년 | ㎡당 879만원 |
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| 2020년 | ㎡당 758만원 |
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| 2019년 | ㎡당 702만원 |
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| 2018년 | ㎡당 630만원 |
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| 2017년 | ㎡당 586만원 |
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| 2016년 | ㎡당 564만원 |
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| 2015년 | ㎡당 546만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 신림지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% |
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| 기준 용적률 | 400% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 40/60m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 숙박시설 |
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| 연면적 | 183.4㎡(55.5평) |
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| 준공일 | 1973년 06월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 15.8㎡(4.8평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 20.3㎡(6.1평) · 부동산중개업소 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 57.2㎡(17.3평) · 여관 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 90.2㎡(27.3평) · 여관 · 벽돌구조 |
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