서울특별시 관악구 신림동 1416-32
서울특별시 관악구 신림동 1416-32 (도로명: 서울특별시 관악구 봉천로 272)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1416-32 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 봉천로 272 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 234.1㎡(70.8평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 22.4억원 · ㎡당 956만원 · 평당 3,160만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 956만원 |
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| 2025년 | ㎡당 927만원 |
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| 2024년 | ㎡당 906만원 |
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| 2023년 | ㎡당 898만원 |
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| 2022년 | ㎡당 948만원 |
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| 2021년 | ㎡당 888만원 |
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| 2020년 | ㎡당 773만원 |
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| 2019년 | ㎡당 716만원 |
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| 2018년 | ㎡당 643만원 |
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| 2017년 | ㎡당 598만원 |
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| 2016년 | ㎡당 576만원 |
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| 2015년 | ㎡당 557만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 신림지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% |
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| 기준 용적률 | 400% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 40/60m |
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건축물
나동
| 동이름 | 나동 |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 225.5㎡(68.2평) |
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| 준공일 | 1984년 11월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 71.6㎡(21.6평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 17㎡(5.1평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 34.3㎡(10.4평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 51.3㎡(15.5평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 51.3㎡(15.5평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 210.8㎡(63.8평) |
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| 준공일 | 1973년 09월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 21.8㎡(6.6평) · 부동산중개사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 67.1㎡(20.3평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 72.5㎡(21.9평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 49.4㎡(14.9평) · 기타사무소 · 벽돌구조 |
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