서울특별시 관악구 신림동 1417-37
서울특별시 관악구 신림동 1417-37 (도로명: 서울특별시 관악구 신림로68길 23)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1417-37 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 신림로68길 23 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 246.3㎡(74.5평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 25.9억원 · ㎡당 1,053만원 · 평당 3,481만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,053만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,025만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,003만원 |
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| 2023년 | ㎡당 996만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,063만원 |
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| 2021년 | ㎡당 935만원 |
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| 2020년 | ㎡당 813만원 |
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| 2019년 | ㎡당 761만원 |
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| 2018년 | ㎡당 666만원 |
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| 2017년 | ㎡당 619만원 |
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| 2016년 | ㎡당 591만원 |
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| 2015년 | ㎡당 565만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신림지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 385% |
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| 기준 용적률 | 350% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 30m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 숙박시설 |
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| 연면적 | 464.1㎡(140.4평) |
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| 준공일 | 1982년 12월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 26.5㎡(8평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 56.9㎡(17.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 67.8㎡(20.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 54.2㎡(16.4평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 122㎡(36.9평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 122㎡(36.9평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 14.9㎡(4.5평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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