서울특별시 관악구 신림동 1419-2
서울특별시 관악구 신림동 1419-2 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로181길 42)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1419-2 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 남부순환로181길 42 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 184.1㎡(55.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 17.0억원 · ㎡당 921만원 · 평당 3,045만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 921만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 896만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 877만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 871만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 930만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 817만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 711만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 665만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 582만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 541만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 517만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 494만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 신림지구중심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 385% |
|---|
| 기준 용적률 | 350% |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 30m |
|---|
건축물
신림동 1419-2 제2종근린생활시설 (하종훈)
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 104.7㎡(31.7평) |
|---|
| 건폐율 | 56.9% |
|---|
| 연면적 | 512.6㎡(155.1평) |
|---|
| 용적률 | 219% |
|---|
| 준공일 | 1990년 07월 24일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 109㎡(33평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 75.4㎡(22.8평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 22.2㎡(6.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 102㎡(30.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 102㎡(30.8평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 102㎡(30.8평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.