서울특별시 관악구 신림동 1419-23
서울특별시 관악구 신림동 1419-23 (도로명: 서울특별시 관악구 신림로68길 38)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1419-23 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 신림로68길 38 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 170.2㎡(51.5평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 10.9억원 · ㎡당 640만원 · 평당 2,114만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 640만원 |
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| 2025년 | ㎡당 616만원 |
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| 2024년 | ㎡당 601만원 |
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| 2023년 | ㎡당 597만원 |
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| 2022년 | ㎡당 641만원 |
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| 2021년 | ㎡당 574만원 |
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| 2020년 | ㎡당 504만원 |
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| 2019년 | ㎡당 503만원 |
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| 2018년 | ㎡당 451만원 |
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| 2017년 | ㎡당 419만원 |
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| 2016년 | ㎡당 401만원 |
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| 2015년 | ㎡당 383만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신림지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 385% |
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| 기준 용적률 | 350% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 30m |
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건축물
신림동 1419-23 제1종근린생활시설 (신정임)
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 95.2㎡(28.8평) |
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| 건폐율 | 55.9% |
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| 연면적 | 500.5㎡(151.4평) |
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| 용적률 | 224% |
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| 준공일 | 1989년 10월 14일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 119.8㎡(36.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 74.7㎡(22.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 20.5㎡(6.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 95.2㎡(28.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 95.2㎡(28.8평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 95.2㎡(28.8평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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