서울특별시 관악구 신림동 1421-14

서울특별시 관악구 신림동 1421-14 (도로명: 서울특별시 관악구 신림로64길 37)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 신림동 1421-14
도로명주소	서울특별시 관악구 신림로64길 37
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	255.2㎡(77.2평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	25.4억원 · ㎡당 995만원 · 평당 3,288만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 995만원
2025년	㎡당 955만원
2024년	㎡당 934만원
2023년	㎡당 929만원
2022년	㎡당 986만원
2021년	㎡당 867만원
2020년	㎡당 741만원
2019년	㎡당 668만원
2018년	㎡당 596만원
2017년	㎡당 554만원
2016년	㎡당 531만원
2015년	㎡당 511만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역	신림지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	726%
기준 용적률	660%
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	40/60m

건축물

건축물 1

주용도	숙박시설
건축면적	151.9㎡(46평)
건폐율	59.5%
연면적	1,106.6㎡(334.7평)
용적률	374%
준공일	2002년 07월 19일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	50㎡(15.1평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	42.8㎡(12.9평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	102.3㎡(30.9평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	151.9㎡(46평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	151.9㎡(46평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	151.9㎡(46평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	151.9㎡(46평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	151.9㎡(46평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	151.9㎡(46평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	18.4㎡(5.6평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2	18.4㎡(5.6평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조

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