에스케이허브그린

서울특별시 관악구 신림동 1421-29 (도로명: 서울특별시 관악구 신림로 344)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 신림동 1421-29
도로명주소서울특별시 관악구 신림로 344
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,380.2㎡(417.5평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가304억원 · ㎡당 2,205만원 · 평당 7,289만원 (2026년)
AI 추정 자산가치700~800억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,205만원
2025년㎡당 2,118만원
2024년㎡당 2,069만원
2023년㎡당 2,057만원
2022년㎡당 2,185만원
2021년㎡당 2,025만원
2020년㎡당 1,780만원
2019년㎡당 1,620만원
2018년㎡당 1,460만원
2017년㎡당 1,360만원
2016년㎡당 1,330만원
2015년㎡당 1,310만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만), 대로3류(폭 25m~30m), 도시철도, 소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선
접함가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역신림지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률726%
기준 용적률660%
최대 용적률법적용적률의 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이40/60m

건축물

에스케이허브그린

주용도업무시설
건축면적826.6㎡(250평)
건폐율59.9%
연면적16,218.9㎡(4,906.2평)
용적률789%
준공일2004년 09월 16일
지상/지하지상14층/지하5층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층435.5㎡(131.7평) · 기타위락시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층317.3㎡(96평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층12.8㎡(3.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층45.6㎡(13.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층64.6㎡(19.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층219.8㎡(66.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층269.6㎡(81.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층737㎡(222.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층48.3㎡(14.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층64.6㎡(19.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층219.8㎡(66.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층64.6㎡(19.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층786.8㎡(238평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층48.3㎡(14.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층164.2㎡(49.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층44㎡(13.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층64.6㎡(19.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층848.8㎡(256.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층608.7㎡(184.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층187.8㎡(56.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층64.6㎡(19.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층64.7㎡(19.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층549.2㎡(166.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층88.6㎡(26.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층579.9㎡(175.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층96.5㎡(29.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층99.4㎡(30.1평) · 일반게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층12㎡(3.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층2.7㎡(0.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층741.9㎡(224.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층2.7㎡(0.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층81.8㎡(24.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층50.6㎡(15.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층774㎡(234.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층774㎡(234.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층774㎡(234.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층774㎡(234.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층774㎡(234.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층774㎡(234.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층774㎡(234.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층774㎡(234.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층774㎡(234.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층774㎡(234.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층774㎡(234.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층83.9㎡(25.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층83.9㎡(25.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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