서울특별시 관악구 신림동 1421-42

서울특별시 관악구 신림동 1421-42 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로181길 17)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 신림동 1421-42
도로명주소	서울특별시 관악구 남부순환로181길 17
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	130.9㎡(39.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	14.6억원 · ㎡당 1,114만원 · 평당 3,683만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,114만원
2025년	㎡당 1,073만원
2024년	㎡당 1,032만원
2023년	㎡당 1,027만원
2022년	㎡당 1,089만원
2021년	㎡당 1,023만원
2020년	㎡당 869만원
2019년	㎡당 752만원
2018년	㎡당 672만원
2017년	㎡당 625만원
2016년	㎡당 599만원
2015년	㎡당 577만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	신림지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	726%
기준 용적률	660%
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	40/60m

건축물

건축물 1

주용도	숙박시설
건축면적	76.6㎡(23.2평)
건폐율	59.4%
연면적	896.8㎡(271.3평)
용적률	651%
준공일	2021년 12월 16일
지상/지하	지상15층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	57.3㎡(17.3평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1	14㎡(4.2평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	41.4㎡(12.5평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27.9㎡(8.4평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	38.9㎡(11.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	62.2㎡(18.8평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	62.2㎡(18.8평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	62.2㎡(18.8평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	62.2㎡(18.8평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	62.2㎡(18.8평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	62.2㎡(18.8평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	62.2㎡(18.8평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	62.2㎡(18.8평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	62.2㎡(18.8평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	62.2㎡(18.8평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	62.2㎡(18.8평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	58.9㎡(17.8평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	29.2㎡(8.8평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	9.5㎡(2.9평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조

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