서울특별시 관악구 신림동 1422-15
서울특별시 관악구 신림동 1422-15 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1629)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1422-15 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 남부순환로 1629 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 449.3㎡(135.9평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 52.0억원 · ㎡당 1,158만원 · 평당 3,828만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,158만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,111만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,088만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,082만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,148만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,009만원 |
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| 2020년 | ㎡당 863만원 |
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| 2019년 | ㎡당 778만원 |
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| 2018년 | ㎡당 694만원 |
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| 2017년 | ㎡당 645만원 |
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| 2016년 | ㎡당 619만원 |
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| 2015년 | ㎡당 595만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신림지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% |
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| 기준 용적률 | 800% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 70/80/90m |
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건축물
나동
| 동이름 | 나동 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 120.4㎡(36.4평) |
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| 연면적 | 531.4㎡(160.7평) |
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| 준공일 | 1997년 12월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 49.8㎡(15.1평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 34.7㎡(10.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조 |
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| 지상 1층 | 72.2㎡(21.8평) · 휴게음식점 · 일반철골구조 |
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| 지상 1층 | 13.4㎡(4.1평) · 부동산중개업소 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 120.4㎡(36.4평) · 골프연습장 · 일반철골구조 |
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| 지상 3층 | 120.4㎡(36.4평) · 골프연습장 · 일반철골구조 |
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| 지상 4층 | 120.4㎡(36.4평) · 골프연습장 · 일반철골구조 |
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가동
| 동이름 | 가동 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 80.1㎡(24.2평) |
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| 연면적 | 183.9㎡(55.6평) |
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| 준공일 | 1976년 12월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 12.9㎡(3.9평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 80.1㎡(24.2평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 23.1㎡(7평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 23.2㎡(7평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 43.6㎡(13.2평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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