서울특별시 관악구 신림동 1422-49
서울특별시 관악구 신림동 1422-49 (도로명: 서울특별시 관악구 신림로64길 36)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1422-49 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 신림로64길 36 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 135.7㎡(41평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 13.5억원 · ㎡당 995만원 · 평당 3,288만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 995만원 |
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| 2025년 | ㎡당 955만원 |
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| 2024년 | ㎡당 934만원 |
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| 2023년 | ㎡당 929만원 |
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| 2022년 | ㎡당 986만원 |
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| 2021년 | ㎡당 867만원 |
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| 2020년 | ㎡당 741만원 |
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| 2019년 | ㎡당 668만원 |
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| 2018년 | ㎡당 596만원 |
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| 2017년 | ㎡당 554만원 |
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| 2016년 | ㎡당 531만원 |
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| 2015년 | ㎡당 511만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신림지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% |
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| 기준 용적률 | 800% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 70/80/90m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 숙박시설 |
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| 연면적 | 427.9㎡(129.4평) |
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| 준공일 | 1989년 11월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 68.3㎡(20.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하1층 | 12.6㎡(3.8평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 22.9㎡(6.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 58㎡(17.6평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 80.9㎡(24.5평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 80.9㎡(24.5평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 80.9㎡(24.5평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 23.2㎡(7평) · 마을공동시설 · 철근콘크리트구조 |
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