르네상스 복합쇼핑몰

서울특별시 관악구 신림동 1422-5 (도로명: 서울특별시 관악구 신림로 340)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 신림동 1422-5
도로명주소	서울특별시 관악구 신림로 340
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,877.3㎡(567.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	542억원 · ㎡당 2,889만원 · 평당 9,550만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1300~1400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,889만원
2025년	㎡당 2,783만원
2024년	㎡당 2,718만원
2023년	㎡당 2,704만원
2022년	㎡당 2,873만원
2021년	㎡당 2,737만원
2020년	㎡당 2,737만원
2019년	㎡당 2,560만원
2018년	㎡당 2,052만원
2017년	㎡당 1,900만원
2016년	㎡당 1,810만원
2015년	㎡당 1,710만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
저촉	철도
접함	제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m), 소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	신림지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	880%
기준 용적률	800%
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	70/80/90m

건축물

르네상스 복합쇼핑몰

동이름	르네상스 복합쇼핑몰
주용도	판매시설
건축면적	1,125.6㎡(340.5평)
건폐율	60%
연면적	22,986.8㎡(6,953.5평)
용적률	758%
준공일	2004년 08월 30일
지상/지하	지상15층/지하7층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	194㎡(58.7평) · 기타소매시장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	174㎡(52.6평) · 기타소매시장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	252.4㎡(76.4평) · 기타소매시장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	912.7㎡(276.1평) · 기타소매시장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	102㎡(30.8평) · 기타소매시장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	1,294.7㎡(391.6평) · 기타소매시장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	103㎡(31.1평) · 기타소매시장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	1,396.6㎡(422.5평) · 기타소매시장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	1,414.8㎡(428평) · 기타소매시장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	1,456㎡(440.4평) · 기타소매시장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층	891.3㎡(269.6평) · 기타소매시장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층	205.7㎡(62.2평) · 기타소매시장 · 철골철근콘크리트구조
지상	915.9㎡(277평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	124.8㎡(37.8평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	6.1㎡(1.9평) · 극장(영화관) · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	802.1㎡(242.6평) · 기타소매시장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	3.4㎡(1평) · 기타소매시장 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	1,065.5㎡(322.3평) · 골프연습장 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	16.5㎡(5평) · 극장(영화관) · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	16.5㎡(5평) · 극장(영화관) · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	1,046.3㎡(316.5평) · 기타소매시장 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	801.2㎡(242.4평) · 볼링장 · 철골콘크리트구조
지상 4층	16.5㎡(5평) · 극장(영화관) · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	245.2㎡(74.2평) · 기타소매시장 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	1,046.3㎡(316.5평) · 골프연습장 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	16.5㎡(5평) · 극장(영화관) · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	361.5㎡(109.4평) · 기타소매시장 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	16.5㎡(5평) · 극장(영화관) · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	63.9㎡(19.3평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	68.7㎡(20.8평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	245.1㎡(74.1평) · 기타소매시장 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	16.5㎡(5평) · 극장(영화관) · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	806.5㎡(244평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	1,083㎡(327.6평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	346.3㎡(104.8평) · 직업훈련소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	1,070.9㎡(324평) · 롤러스케이트장 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	12.1㎡(3.7평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층	346.3㎡(104.8평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층	1,083.7㎡(327.8평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층	16.5㎡(5평) · 유흥주점 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층	45.4㎡(13.7평) · 기타소매시장 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층	425.1㎡(128.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층	457.9㎡(138.5평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층	10.9㎡(3.3평) · 부동산중개사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층	128㎡(38.7평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층	1,075.1㎡(325.2평) · 유흥주점 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층	787.2㎡(238.1평) · 유흥주점 · 철골철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.