서울특별시 관악구 신림동 1424-11

서울특별시 관악구 신림동 1424-11 (도로명: 서울특별시 관악구 신림로 356)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 신림동 1424-11
도로명주소서울특별시 관악구 신림로 356
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목
도로측면광대세각
토지면적627.1㎡(189.7평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가116억원 · ㎡당 1,852만원 · 평당 6,122만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,852만원
2025년㎡당 1,807만원
2024년㎡당 1,762만원
2023년㎡당 1,749만원
2022년㎡당 1,857만원
2021년㎡당 1,572만원
2020년㎡당 1,372만원
2019년㎡당 1,313만원
2018년㎡당 1,185만원
2017년㎡당 1,102만원
2016년㎡당 1,068만원
2015년㎡당 1,038만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m), 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역신림지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률726%
기준 용적률660%
최대 용적률법적용적률의 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이40/60m

건축물

건축물 1

주용도제2종근린생활시설
건축면적312.2㎡(94.5평)
건폐율53.6%
연면적1,273.1㎡(385.1평)
용적률175%
준공일1980년 07월 03일
지상/지하지상4층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지136.4㎡(11평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지176.4㎡(23.1평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지하 지112.3㎡(3.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지135.1㎡(10.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지193.3㎡(28.2평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지상 1층274.2㎡(83평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층21.5㎡(6.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층16.5㎡(5평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층165.5㎡(50.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층106.3㎡(32.1평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층271.7㎡(82.2평) · 주점영업 · 철근콘크리트구조
지상 4층129.9㎡(39.3평) · 사무소 · 벽돌구조
지상 4층34㎡(10.3평) · 사무소 · 벽돌구조
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