드림인서울
서울특별시 관악구 신림동 1425-28 (도로명: 서울특별시 관악구 봉천로12길 32-3)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1425-28 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 봉천로12길 32-3 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 160.6㎡(48.6평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 13.5억원 · ㎡당 839만원 · 평당 2,773만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 839만원 |
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| 2025년 | ㎡당 805만원 |
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| 2024년 | ㎡당 784만원 |
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| 2023년 | ㎡당 779만원 |
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| 2022년 | ㎡당 827만원 |
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| 2021년 | ㎡당 737만원 |
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| 2020년 | ㎡당 642만원 |
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| 2019년 | ㎡당 598만원 |
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| 2018년 | ㎡당 532만원 |
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| 2017년 | ㎡당 495만원 |
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| 2016년 | ㎡당 479만원 |
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| 2015년 | ㎡당 465만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신림지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 726% |
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| 기준 용적률 | 660% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 40/60m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 숙박시설 |
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| 연면적 | 360.3㎡(109평) |
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| 준공일 | 1978년 04월 13일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 33.4㎡(10.1평) · 기타일반숙박시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 112.4㎡(34평) · 여관 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 112.4㎡(34평) · 여관 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 102.2㎡(30.9평) · 여관 · 벽돌구조 |
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