릴호텔

서울특별시 관악구 신림동 1425-30 (도로명: 서울특별시 관악구 봉천로12길 36)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 신림동 1425-30
도로명주소	서울특별시 관악구 봉천로12길 36
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	238㎡(72평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	23.2억원 · ㎡당 975만원 · 평당 3,224만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 975만원
2025년	㎡당 937만원
2024년	㎡당 912만원
2023년	㎡당 906만원
2022년	㎡당 962만원
2021년	㎡당 857만원
2020년	㎡당 746만원
2019년	㎡당 695만원
2018년	㎡당 619만원
2017년	㎡당 576만원
2016년	㎡당 557만원
2015년	㎡당 541만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	신림지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	726%
기준 용적률	660%
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	40/60m

건축물

건축물 1

주용도	숙박시설
건축면적	141.4㎡(42.8평)
건폐율	59.4%
연면적	1,104.6㎡(334.1평)
용적률	371%
준공일	1998년 10월 09일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	37㎡(11.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	108.5㎡(32.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	55.6㎡(16.8평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 1층	76㎡(23평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 2층	141.4㎡(42.8평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 3층	141.4㎡(42.8평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 4층	141.4㎡(42.8평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 5층	141.4㎡(42.8평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 6층	141.4㎡(42.8평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 7층	120.7㎡(36.5평) · 여관 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥1층	17.4㎡(5.3평) · 여관 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥2층	17.4㎡(5.3평) · 여관 · 철근콘크리트구조

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