관전GT타워

서울특별시 관악구 신림동 1426-10 (도로명: 서울특별시 관악구 봉천로14길 12)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 신림동 1426-10
도로명주소	서울특별시 관악구 봉천로14길 12
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	298.8㎡(90.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	30.8억원 · ㎡당 1,032만원 · 평당 3,412만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,032만원
2025년	㎡당 992만원
2024년	㎡당 966만원
2023년	㎡당 959만원
2022년	㎡당 988만원
2021년	㎡당 864만원
2020년	㎡당 752만원
2019년	㎡당 701만원
2018년	㎡당 636만원
2017년	㎡당 592만원
2016년	㎡당 572만원
2015년	㎡당 556만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	신림지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	726%
기준 용적률	660%
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	40/60m

건축물

관전GT타워

동이름	주건축물제1동
주용도	공동주택
건축면적	448.5㎡(135.7평)
건폐율	59.9%
연면적	5,807.8㎡(1,756.9평)
용적률	660%
준공일	2022년 10월 26일
지상/지하	지상18층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	428.3㎡(129.5평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	287.4㎡(86.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	51㎡(15.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	102.8㎡(31.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	105㎡(31.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	308.9㎡(93.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	308.9㎡(93.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	308.4㎡(93.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	308.4㎡(93.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	249.6㎡(75.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	249.6㎡(75.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	249.6㎡(75.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	249.6㎡(75.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	249.6㎡(75.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	249.6㎡(75.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	249.6㎡(75.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	249.6㎡(75.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	320.3㎡(96.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	320.3㎡(96.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층	320.3㎡(96.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층	320.3㎡(96.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층	320.3㎡(96.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	46.2㎡(14평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.