서울특별시 관악구 신림동 1428-1
서울특별시 관악구 신림동 1428-1 (도로명: 서울특별시 관악구 신림로 386)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1428-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 신림로 386 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 579.2㎡(175.2평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 73.6억원 · ㎡당 1,270만원 · 평당 4,198만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 300~350억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,270만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,238만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,206만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,200만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,275만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,150만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,030만원 |
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| 2019년 | ㎡당 990만원 |
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| 2018년 | ㎡당 902만원 |
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| 2017년 | ㎡당 839만원 |
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| 2016년 | ㎡당 810만원 |
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| 2015년 | ㎡당 785만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 신림지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 40/60m |
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건축물
주건축물제1동
| 동이름 | 주건축물제1동 |
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| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 619.5㎡(187.4평) |
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| 건폐율 | 59.2% |
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| 연면적 | 1,774.1㎡(536.7평) |
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| 용적률 | 169% |
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| 준공일 | 2013년 11월 01일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 144.1㎡(43.6평) · 소매점 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 616.7㎡(186.6평) · 소매점 · 일반철골구조 |
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| 지상 3층 | 616.7㎡(186.6평) · 의원 · 일반철골구조 |
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| 지상 4층 | 396.5㎡(119.9평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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