서울특별시 관악구 신림동 1428-20
서울특별시 관악구 신림동 1428-20 (도로명: 서울특별시 관악구 신림로70길 7)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1428-20 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 신림로70길 7 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 190.1㎡(57.5평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 14.7억원 · ㎡당 772만원 · 평당 2,553만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 772만원 |
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| 2025년 | ㎡당 748만원 |
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| 2024년 | ㎡당 729만원 |
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| 2023년 | ㎡당 723만원 |
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| 2022년 | ㎡당 776만원 |
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| 2021년 | ㎡당 721만원 |
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| 2020년 | ㎡당 617만원 |
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| 2019년 | ㎡당 565만원 |
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| 2018년 | ㎡당 507만원 |
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| 2017년 | ㎡당 472만원 |
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| 2016년 | ㎡당 451만원 |
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| 2015년 | ㎡당 428만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신림지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 330% |
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| 기준 용적률 | 300% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 30m |
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건축물
주건축물
| 동이름 | 주건축물 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 113.9㎡(34.4평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 522.6㎡(158.1평) |
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| 용적률 | 218% |
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| 준공일 | 1991년 12월 09일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 93.6㎡(28.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 100.2㎡(30.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 13.7㎡(4.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 93.6㎡(28.3평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 86.4㎡(26.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 75.6㎡(22.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 59.5㎡(18평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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