서울특별시 관악구 신림동 1428-6
서울특별시 관악구 신림동 1428-6 (도로명: 서울특별시 관악구 봉천로 250)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1428-6 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 봉천로 250 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 341.8㎡(103.4평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 41.2억원 · ㎡당 1,206만원 · 평당 3,987만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,206만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,176만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,145만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,140만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,211만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,092만원 |
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| 2020년 | ㎡당 968만원 |
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| 2019년 | ㎡당 931만원 |
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| 2018년 | ㎡당 848만원 |
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| 2017년 | ㎡당 789만원 |
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| 2016년 | ㎡당 761만원 |
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| 2015년 | ㎡당 738만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 신림지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 40/60m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 170.9㎡(51.7평) |
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| 건폐율 | 50% |
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| 연면적 | 496.9㎡(150.3평) |
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| 용적률 | 105% |
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| 준공일 | 1980년 08월 13일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 136.9㎡(41.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 86.9㎡(26.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 24㎡(7.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 60㎡(18.1평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 170.9㎡(51.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 18.2㎡(5.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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