서울특별시 관악구 신림동 1429-13
서울특별시 관악구 신림동 1429-13 (도로명: 서울특별시 관악구 신림로 389)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1429-13 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 신림로 389 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 94.6㎡(28.6평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 11.0억원 · ㎡당 1,161만원 · 평당 3,838만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,161만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,130만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,105만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,098만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,165만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,049만원 |
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| 2020년 | ㎡당 919만원 |
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| 2019년 | ㎡당 885만원 |
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| 2018년 | ㎡당 816만원 |
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| 2017년 | ㎡당 759만원 |
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| 2016년 | ㎡당 732만원 |
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| 2015년 | ㎡당 708만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m), 소로3류(폭 8m 미만), 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 상대보호구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 신림지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 40/60m |
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건축물
신림동 1429-13 제2종근린생활시설 (하현주)
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 50.7㎡(15.3평) |
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| 건폐율 | 54.2% |
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| 연면적 | 251.7㎡(76.1평) |
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| 용적률 | 215% |
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| 준공일 | 1996년 01월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 49.9㎡(15.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 49.7㎡(15평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 50.7㎡(15.3평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 50.7㎡(15.3평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 50.7㎡(15.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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