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서울특별시 관악구 신림동 1431-30 (도로명: 서울특별시 관악구 신림동길 3-14)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 신림동 1431-30
도로명주소	서울특별시 관악구 신림동길 3-14
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	243.3㎡(73.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	21.8억원 · ㎡당 897만원 · 평당 2,965만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 897만원
2025년	㎡당 869만원
2024년	㎡당 849만원
2023년	㎡당 842만원
2022년	㎡당 897만원
2021년	㎡당 832만원
2020년	㎡당 761만원
2019년	㎡당 694만원
2018년	㎡당 628만원
2017년	㎡당 584만원
2016년	㎡당 564만원
2015년	㎡당 547만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	신림지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	726%
기준 용적률	660%
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	40/60m

건축물

클라우드

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	143.5㎡(43.4평)
건폐율	59.8%
연면적	1,314.8㎡(397.7평)
용적률	484%
준공일	2018년 07월 09일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	17.6㎡(5.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1	33.5㎡(10.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1	39㎡(11.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	24.5㎡(7.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	9㎡(2.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	39㎡(11.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	12.2㎡(3.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	142.7㎡(43.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	142.7㎡(43.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	142.7㎡(43.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	142.7㎡(43.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	142.7㎡(43.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	103.9㎡(31.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	103.9㎡(31.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	103.9㎡(31.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	114.8㎡(34.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	12.2㎡(3.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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