서울특별시 관악구 신림동 1431-41
서울특별시 관악구 신림동 1431-41 (도로명: 서울특별시 관악구 신림동길 3)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1431-41 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 신림동길 3 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 238.1㎡(72평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 25.4억원 · ㎡당 1,068만원 · 평당 3,531만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,068만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,038만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,014만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,008만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,068만원 |
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| 2021년 | ㎡당 955만원 |
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| 2020년 | ㎡당 826만원 |
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| 2019년 | ㎡당 751만원 |
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| 2018년 | ㎡당 679만원 |
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| 2017년 | ㎡당 632만원 |
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| 2016년 | ㎡당 611만원 |
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| 2015년 | ㎡당 593만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m), 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신림지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 726% |
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| 기준 용적률 | 660% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 40/60m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 0㎡(0평) |
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| 준공일 | 1991년 06월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 44㎡(13.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 94.8㎡(28.7평) · 기타위락시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 43.9㎡(13.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 64.2㎡(19.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 21.6㎡(6.5평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 40㎡(12.1평) · 기타위락시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 91.9㎡(27.8평) · 단란주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 131.9㎡(39.9평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 64.2㎡(19.4평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 67.7㎡(20.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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