Lusid

서울특별시 관악구 신림동 1432-12 (도로명: 서울특별시 관악구 신림동1길 8)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 신림동 1432-12
도로명주소	서울특별시 관악구 신림동1길 8
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	135.5㎡(41평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	13.4억원 · ㎡당 989만원 · 평당 3,271만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 989만원
2025년	㎡당 966만원
2024년	㎡당 943만원
2023년	㎡당 936만원
2022년	㎡당 997만원
2021년	㎡당 881만원
2020년	㎡당 770만원
2019년	㎡당 701만원
2018년	㎡당 634만원
2017년	㎡당 628만원
2016년	㎡당 632만원
2015년	㎡당 613만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	신림지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	726%
기준 용적률	660%
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	40/60m

건축물

Lusid

동이름	주건축물제1동
주용도	업무시설
건축면적	143㎡(43.3평)
건폐율	59.8%
연면적	998.5㎡(302.1평)
용적률	365%
준공일	2017년 05월 26일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	33.4㎡(10.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	41.5㎡(12.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	41.5㎡(12.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	43.3㎡(13.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	99.3㎡(30평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	99.3㎡(30평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	99.3㎡(30평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	99.3㎡(30평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	99.3㎡(30평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	85.5㎡(25.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	85.5㎡(25.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	85.5㎡(25.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	85.5㎡(25.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	12.2㎡(3.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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