서울특별시 관악구 신림동 1432-144

서울특별시 관악구 신림동 1432-144 (도로명: 서울특별시 관악구 신림동3길 24)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 신림동 1432-144
도로명주소	서울특별시 관악구 신림동3길 24
용도지역	준주거지역
주용도	주거기타
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	127.6㎡(38.6평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	9.0억원 · ㎡당 707만원 · 평당 2,336만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	20억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 707만원
2025년	㎡당 678만원
2024년	㎡당 650만원
2023년	㎡당 644만원
2022년	㎡당 684만원
2021년	㎡당 607만원
2020년	㎡당 516만원
2019년	㎡당 496만원
2018년	㎡당 430만원
2017년	㎡당 400만원
2016년	㎡당 383만원
2015년	㎡당 363만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	신림지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	385%
기준 용적률	350%
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	30m

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	74.1㎡(22.4평)
건폐율	58.6%
연면적	458.2㎡(138.6평)
용적률	328%
준공일	2020년 06월 01일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	29.3㎡(8.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	42.6㎡(12.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	12㎡(3.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	57㎡(17.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	57㎡(17.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	57㎡(17.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	57㎡(17.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	57㎡(17.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	59.4㎡(18평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	59.4㎡(18평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	9.1㎡(2.8평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조

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