TH78

서울특별시 관악구 신림동 1432-25 (도로명: 서울특별시 관악구 신림동1길 14)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 신림동 1432-25
도로명주소	서울특별시 관악구 신림동1길 14
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	199.9㎡(60.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	19.8억원 · ㎡당 989만원 · 평당 3,271만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 989만원
2025년	㎡당 966만원
2024년	㎡당 943만원
2023년	㎡당 936만원
2022년	㎡당 997만원
2021년	㎡당 881만원
2020년	㎡당 770만원
2019년	㎡당 701만원
2018년	㎡당 634만원
2017년	㎡당 590만원
2016년	㎡당 570만원
2015년	㎡당 553만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	신림지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	726%
기준 용적률	660%
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	40/60m

건축물

TH78

주용도	숙박시설
건축면적	118.4㎡(35.8평)
건폐율	59.2%
연면적	1,302.4㎡(394평)
용적률	565%
준공일	2017년 07월 31일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	118.4㎡(35.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	42.7㎡(12.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	20.7㎡(6.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	55㎡(16.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	118.4㎡(35.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	118.4㎡(35.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	118.4㎡(35.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	118.4㎡(35.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	118.4㎡(35.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	118.4㎡(35.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	118.4㎡(35.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	118.4㎡(35.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	118.4㎡(35.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	13.2㎡(4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조

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