서울특별시 관악구 신림동 1432-51

서울특별시 관악구 신림동 1432-51 (도로명: 서울특별시 관악구 신림로67길 16)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 신림동 1432-51
도로명주소	서울특별시 관악구 신림로67길 16
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	177.9㎡(53.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	18.2억원 · ㎡당 1,025만원 · 평당 3,388만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,025만원
2025년	㎡당 1,000만원
2024년	㎡당 975만원
2023년	㎡당 969만원
2022년	㎡당 1,030만원
2021년	㎡당 921만원
2020년	㎡당 796만원
2019년	㎡당 719만원
2018년	㎡당 657만원
2017년	㎡당 611만원
2016년	㎡당 584만원
2015년	㎡당 560만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	신림지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	726%
기준 용적률	660%
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	40/60m

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	103㎡(31.1평)
건폐율	59%
연면적	996.3㎡(301.4평)
용적률	504%
준공일	2018년 12월 19일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	81.8㎡(24.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1	8.1㎡(2.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	60.1㎡(18.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	26.4㎡(8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	103㎡(31.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	103㎡(31.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	103㎡(31.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	103㎡(31.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	103㎡(31.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	76.8㎡(23.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	76.8㎡(23.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	76.8㎡(23.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	74.6㎡(22.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	13㎡(3.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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