어반스테이

서울특별시 관악구 신림동 1432-55 (도로명: 서울특별시 관악구 신림로65길 16-18)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 신림동 1432-55
도로명주소	서울특별시 관악구 신림로65길 16-18
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	193.7㎡(58.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	19.9억원 · ㎡당 1,025만원 · 평당 3,388만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,025만원
2025년	㎡당 1,000만원
2024년	㎡당 975만원
2023년	㎡당 969만원
2022년	㎡당 1,030만원
2021년	㎡당 921만원
2020년	㎡당 796만원
2019년	㎡당 719만원
2018년	㎡당 657만원
2017년	㎡당 611만원
2016년	㎡당 584만원
2015년	㎡당 560만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	신림지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	726%
기준 용적률	660%
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	40/60m

건축물

어반스테이

주용도	숙박시설
건축면적	115.8㎡(35평)
건폐율	59.8%
연면적	995.5㎡(301.1평)
용적률	507%
준공일	2018년 05월 15일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	13.8㎡(4.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51.5㎡(15.6평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	103.3㎡(31.2평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	103.3㎡(31.2평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	103.3㎡(31.2평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	103.3㎡(31.2평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	103.3㎡(31.2평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	103.3㎡(31.2평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	103.3㎡(31.2평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	103.3㎡(31.2평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	103.9㎡(31.4평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	14.3㎡(4.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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