WD호텔

서울특별시 관악구 신림동 1432-79 (도로명: 서울특별시 관악구 신림로 349)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 신림동 1432-79
도로명주소서울특별시 관악구 신림로 349
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대세각
토지면적411.9㎡(124.6평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가88.1억원 · ㎡당 2,138만원 · 평당 7,068만원 (2026년)
AI 추정 자산가치300~350억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,138만원
2025년㎡당 2,054만원
2024년㎡당 2,006만원
2023년㎡당 1,995만원
2022년㎡당 2,119만원
2021년㎡당 1,895만원
2020년㎡당 1,600만원
2019년㎡당 1,440만원
2018년㎡당 1,254만원
2017년㎡당 1,150만원
2016년㎡당 1,060만원
2015년㎡당 1,050만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함대로3류(폭 25m~30m), 제3종일반주거지역

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역신림지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률880%
기준 용적률800%
최대 용적률법적용적률의 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이70/80/90m

건축물

WD호텔

주용도숙박시설
건축면적334.9㎡(101.3평)
건폐율58.3%
연면적5,794.1㎡(1,752.7평)
용적률800%
준공일2017년 02월 21일
지상/지하지상18층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층77.7㎡(23.5평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층285.4㎡(86.3평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층74.9㎡(22.7평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층438㎡(132.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층273.8㎡(82.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층172.3㎡(52.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층48.7㎡(14.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층47.8㎡(14.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층272.6㎡(82.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층89.1㎡(27평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층94.8㎡(28.7평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지상 3층88.7㎡(26.8평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지상 4층272.6㎡(82.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 5층253.5㎡(76.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층253.5㎡(76.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층253.5㎡(76.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층253.5㎡(76.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층253.5㎡(76.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층253.5㎡(76.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층253.5㎡(76.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층253.5㎡(76.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층253.5㎡(76.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층253.5㎡(76.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층253.5㎡(76.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층255.5㎡(77.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층255.5㎡(77.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층258.4㎡(78.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
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