서울특별시 관악구 신림동 1432-94

서울특별시 관악구 신림동 1432-94 (도로명: 서울특별시 관악구 신림로65길 14)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 신림동 1432-94
도로명주소	서울특별시 관악구 신림로65길 14
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	148.4㎡(44.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	18.1억원 · ㎡당 1,219만원 · 평당 4,030만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,219만원
2025년	㎡당 1,170만원
2024년	㎡당 1,123만원
2023년	㎡당 1,117만원
2022년	㎡당 1,186만원
2021년	㎡당 1,080만원
2020년	㎡당 918만원
2019년	㎡당 883만원
2018년	㎡당 787만원
2017년	㎡당 732만원
2016년	㎡당 701만원
2015년	㎡당 674만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	소로2류(폭 8m~10m), 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역	신림지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	726%
기준 용적률	660%
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	40/60m

건축물

주건축물제1동

동이름	주건축물제1동
주용도	업무시설
건축면적	83.9㎡(25.4평)
건폐율	59.8%
연면적	942.4㎡(285.1평)
용적률	601%
준공일	2018년 07월 05일
지상/지하	지상11층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	61.4㎡(18.6평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	45.8㎡(13.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	38.1㎡(11.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	83.9㎡(25.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	21.5㎡(6.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	62.4㎡(18.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	83.9㎡(25.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	83.9㎡(25.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	83.9㎡(25.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	83.9㎡(25.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	83.9㎡(25.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	83.9㎡(25.4평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	62.9㎡(19평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조
지상 11층	63㎡(19평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	10.5㎡(3.2평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조

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