블루라군

서울특별시 관악구 신림동 1432-97 (도로명: 서울특별시 관악구 신림로65길 16-5)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 신림동 1432-97
도로명주소서울특별시 관악구 신림로65길 16-5
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목대
도로측면세로한면(가)
토지면적151.4㎡(45.8평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가15.5억원 · ㎡당 1,025만원 · 평당 3,388만원 (2026년)
AI 추정 자산가치40억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,025만원
2025년㎡당 1,000만원
2024년㎡당 975만원
2023년㎡당 969만원
2022년㎡당 1,030만원
2021년㎡당 921만원
2020년㎡당 796만원
2019년㎡당 719만원
2018년㎡당 657만원
2017년㎡당 611만원
2016년㎡당 584만원
2015년㎡당 560만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역신림지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률726%
기준 용적률660%
최대 용적률법적용적률의 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이40/60m

건축물

블루라군

주용도업무시설
건축면적85.3㎡(25.8평)
건폐율59.8%
연면적853.6㎡(258.2평)
용적률513%
준공일2017년 03월 21일
지상/지하지상10층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지123.8㎡(7.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지169.3㎡(21평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층28.9㎡(8.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층49.4㎡(14.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층41.9㎡(12.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층41.9㎡(12.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층80.6㎡(24.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층80.6㎡(24.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층80.6㎡(24.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층80.6㎡(24.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층69.1㎡(20.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층69.1㎡(20.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층69.1㎡(20.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층69.1㎡(20.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층9.7㎡(2.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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