노은빌

서울특별시 관악구 신림동 1433-112 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1591-7)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 신림동 1433-112
도로명주소서울특별시 관악구 남부순환로 1591-7
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목대
도로측면세로한면(가)
토지면적244.7㎡(74평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가25.8억원 · ㎡당 1,055만원 · 평당 3,488만원 (2026년)
AI 추정 자산가치70억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,055만원
2025년㎡당 1,010만원
2024년㎡당 971만원
2023년㎡당 966만원
2022년㎡당 1,025만원
2021년㎡당 903만원
2020년㎡당 790만원
2019년㎡당 716만원
2018년㎡당 616만원
2017년㎡당 573만원
2016년㎡당 548만원
2015년㎡당 526만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역신림지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률880%
기준 용적률800%
최대 용적률법적용적률의 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이70/80/90m

건축물

노은빌

주용도제2종근린생활시설
건축면적135.5㎡(41평)
건폐율60%
연면적1,204.5㎡(364.4평)
용적률462%
준공일2012년 06월 18일
지상/지하지상9층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1133.3㎡(40.3평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 1층96.4㎡(29.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층26.6㎡(8평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 2층135.5㎡(41평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 3층135.5㎡(41평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 4층135.5㎡(41평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 5층135.5㎡(41평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 6층135.5㎡(41평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 7층135.5㎡(41평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 8층135.5㎡(41평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 9층24㎡(7.3평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
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