서울특별시 관악구 신림동 1433-169
서울특별시 관악구 신림동 1433-169 (도로명: 서울특별시 관악구 관천로 62)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1433-169 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 관천로 62 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로한면 |
|---|
| 토지면적 | 67.6㎡(20.4평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 5.3억원 · ㎡당 783만원 · 평당 2,588만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 783만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 751만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 721만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 716만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 751만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 620만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 570만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 501만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 429만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 399만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 382만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 365만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 도로, 고속철도, 제3종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 신림지구중심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 440% |
|---|
| 기준 용적률 | 400% |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 40m |
|---|
건축물
레거시앤뉴
| 주용도 | 숙박시설 |
|---|
| 건축면적 | 40.5㎡(12.3평) |
|---|
| 건폐율 | 59.9% |
|---|
| 연면적 | 166.8㎡(50.5평) |
|---|
| 용적률 | 190% |
|---|
| 준공일 | 1973년 11월 03일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 일반철골구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 38.4㎡(11.6평) · 호스텔 · 철골콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 39.1㎡(11.8평) · 호스텔 · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 2층 | 40.5㎡(12.3평) · 호스텔 · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 3층 | 39.1㎡(11.8평) · 호스텔 · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 4층 | 9.8㎡(2.9평) · 호스텔 · 일반철골구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.