서울특별시 관악구 신림동 1433-227

서울특별시 관악구 신림동 1433-227 (도로명: 서울특별시 관악구 신림로65길 43)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 신림동 1433-227
도로명주소	서울특별시 관악구 신림로65길 43
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	179.6㎡(54.3평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	21.7억원 · ㎡당 1,207만원 · 평당 3,990만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,207만원
2025년	㎡당 1,159만원
2024년	㎡당 1,112만원
2023년	㎡당 1,106만원
2022년	㎡당 1,175만원
2021년	㎡당 1,070만원
2020년	㎡당 909만원
2019년	㎡당 874만원
2018년	㎡당 779만원
2017년	㎡당 735만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	소로2류(폭 8m~10m), 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	신림지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	726%
기준 용적률	660%
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	40/60m

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	98.8㎡(29.9평)
건폐율	59.9%
연면적	961.1㎡(290.7평)
용적률	506%
준공일	2017년 11월 28일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	38.7㎡(11.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	17.3㎡(5.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	32.7㎡(9.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	11.9㎡(3.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	35.7㎡(10.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	38.7㎡(11.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	98.8㎡(29.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	98.8㎡(29.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	98.8㎡(29.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	98.8㎡(29.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	98.8㎡(29.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	73.1㎡(22.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	73.1㎡(22.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	73.1㎡(22.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	73.1㎡(22.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	10.1㎡(3.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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