서울특별시 관악구 신림동 1433-32
서울특별시 관악구 신림동 1433-32 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1599-4)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1433-32 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 남부순환로 1599-4 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 236㎡(71.4평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 23.6억원 · ㎡당 1,000만원 · 평당 3,304만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,000만원 |
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| 2025년 | ㎡당 975만원 |
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| 2024년 | ㎡당 951만원 |
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| 2023년 | ㎡당 945만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,004만원 |
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| 2021년 | ㎡당 896만원 |
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| 2020년 | ㎡당 773만원 |
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| 2019년 | ㎡당 696만원 |
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| 2018년 | ㎡당 620만원 |
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| 2017년 | ㎡당 577만원 |
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| 2016년 | ㎡당 553만원 |
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| 2015년 | ㎡당 531만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신림지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% |
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| 기준 용적률 | 800% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 70/80/90m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 116.9㎡(35.4평) |
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| 건폐율 | 49.5% |
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| 연면적 | 472.1㎡(142.8평) |
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| 용적률 | 152% |
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| 준공일 | 1981년 04월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 97.3㎡(29.4평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 16.8㎡(5.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 115㎡(34.8평) · 게임제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 116.9㎡(35.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 116.9㎡(35.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 9.3㎡(2.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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