프라비다트라움

서울특별시 관악구 신림동 1433-55 (도로명: 서울특별시 관악구 신림로65길 27)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 신림동 1433-55
도로명주소서울특별시 관악구 신림로65길 27
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목대
도로측면소로한면
토지면적884.3㎡(267.5평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가96.2억원 · ㎡당 1,088만원 · 평당 3,597만원 (2026년)
AI 추정 자산가치250~300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,088만원
2025년㎡당 1,045만원
2024년㎡당 1,003만원
2023년㎡당 998만원
2022년㎡당 1,059만원
2021년㎡당 965만원
2020년㎡당 820만원
2019년㎡당 788만원
2018년㎡당 695만원
2017년㎡당 647만원
2016년㎡당 619만원
2015년㎡당 595만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함소로2류(폭 8m~10m), 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역신림지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률880%
기준 용적률800%
최대 용적률법적용적률의 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이70/80/90m

건축물

프라비다트라움

주용도공동주택
건축면적514.9㎡(155.7평)
건폐율59.7%
연면적4,328.1㎡(1,309.2평)
용적률451%
준공일2013년 12월 17일
지상/지하지상11층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1178.7㎡(54.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1161.6㎡(48.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지159.7㎡(18.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층29.8㎡(9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층50.1㎡(15.2평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 1층43.1㎡(13평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층121.6㎡(36.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층37.2㎡(11.3평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층57.7㎡(17.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층8.4㎡(2.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층46.7㎡(14.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층25.6㎡(7.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층56.2㎡(17평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층43.7㎡(13.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층25.6㎡(7.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층56.3㎡(17평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층196.8㎡(59.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층122.8㎡(37.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층122.8㎡(37.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층56.3㎡(17평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층196.8㎡(59.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층196.8㎡(59.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층122.8㎡(37.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층56.3㎡(17평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층56.3㎡(17평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층122.8㎡(37.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층196.8㎡(59.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층122.8㎡(37.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층196.8㎡(59.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층56.3㎡(17평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층122.8㎡(37.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층196.8㎡(59.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층56.3㎡(17평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층196.8㎡(59.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층56.3㎡(17평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층122.8㎡(37.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층122.8㎡(37.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층196.8㎡(59.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층56.3㎡(17평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층56.3㎡(17평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층122.8㎡(37.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층196.8㎡(59.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
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