서울특별시 관악구 신림동 1433-58
서울특별시 관악구 신림동 1433-58 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1597-6)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 신림동 1433-58 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 남부순환로 1597-6 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 180.2㎡(54.5평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 15.8억원 · ㎡당 876만원 · 평당 2,895만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 876만원 |
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| 2025년 | ㎡당 838만원 |
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| 2024년 | ㎡당 806만원 |
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| 2023년 | ㎡당 801만원 |
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| 2022년 | ㎡당 851만원 |
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| 2021년 | ㎡당 749만원 |
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| 2020년 | ㎡당 656만원 |
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| 2019년 | ㎡당 594만원 |
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| 2018년 | ㎡당 511만원 |
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| 2017년 | ㎡당 476만원 |
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| 2016년 | ㎡당 455만원 |
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| 2015년 | ㎡당 437만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신림지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% |
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| 기준 용적률 | 800% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 70/80/90m |
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건축물
JK D&C
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 74.9㎡(22.7평) |
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| 건폐율 | 44% |
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| 연면적 | 199.3㎡(60.3평) |
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| 용적률 | 117% |
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| 준공일 | 1993년 10월 13일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 74.9㎡(22.7평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 74.9㎡(22.7평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 49.4㎡(14.9평) · 일반음식점 · 경량철골구조 |
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