골드나인

서울특별시 관악구 신림동 1433-90 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1593-10)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 신림동 1433-90
도로명주소	서울특별시 관악구 남부순환로 1593-10
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	135.5㎡(41평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	14.3억원 · ㎡당 1,055만원 · 평당 3,488만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,055만원
2025년	㎡당 1,010만원
2024년	㎡당 971만원
2023년	㎡당 966만원
2022년	㎡당 1,025만원
2021년	㎡당 903만원
2020년	㎡당 790만원
2019년	㎡당 716만원
2018년	㎡당 616만원
2017년	㎡당 573만원
2016년	㎡당 548만원
2015년	㎡당 526만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	신림지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	880%
기준 용적률	800%
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	70/80/90m

건축물

골드나인

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	144.4㎡(43.7평)
건폐율	59.9%
연면적	1,350.9㎡(408.7평)
용적률	501%
준공일	2017년 05월 12일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	41.6㎡(12.6평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지하 지1	58.8㎡(17.8평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	41.6㎡(12.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51.8㎡(15.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	144.4㎡(43.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	144.4㎡(43.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	144.4㎡(43.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	144.4㎡(43.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	144.4㎡(43.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	106.4㎡(32.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	106.4㎡(32.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	106.4㎡(32.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	115.9㎡(35.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	12.2㎡(3.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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