백송

서울특별시 관악구 신림동 1435-3 (도로명: 서울특별시 관악구 신림동5길 38)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 신림동 1435-3
도로명주소	서울특별시 관악구 신림동5길 38
용도지역	준주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	192.1㎡(58.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	15.1억원 · ㎡당 787만원 · 평당 2,602만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 787만원
2025년	㎡당 763만원
2024년	㎡당 744만원
2023년	㎡당 738만원
2022년	㎡당 778만원
2021년	㎡당 683만원
2020년	㎡당 601만원
2019년	㎡당 558만원
2018년	㎡당 501만원
2017년	㎡당 466만원
2016년	㎡당 446만원
2015년	㎡당 424만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	신림지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	385%
기준 용적률	350%
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	30m

건축물

.

동이름	.
주용도	공동주택
건축면적	115㎡(34.8평)
건폐율	59.9%
연면적	707.8㎡(214.1평)
용적률	320%
준공일	2012년 01월 20일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	94㎡(28.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	59.9㎡(18.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	21.3㎡(6.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33.8㎡(10.2평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	106.8㎡(32.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	106.8㎡(32.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	87.1㎡(26.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	87.1㎡(26.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	87.1㎡(26.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	83.7㎡(25.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	14.3㎡(4.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	14.3㎡(4.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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